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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

今年地價稅即將大漲,市場預期包含地上權、BOT案在內的商用不動產,將首當其衝淪為重災戶,估計這兩年相繼大幅調漲房屋稅、地價稅之大力推薦後,恐將吃掉4~6成的租金收入,獲利勢必嚴重縮水。

美商仲量聯行董事總經理趙正義表示,這一波調高的不動產持有稅,估計4~6成的租金收益都得拿來繳稅,嚴重衝擊民間投資意願。

高力國際董事總經理劉學龍也指出,有信義計畫區商務出租住宅的投資人反應,這兩年房屋稅已暴增10.5倍,再加上地價稅,持有成本佔租金收入將從原本1成提高到25%以上,而若是2014年7月後完工的新大樓,佔比恐怕要超過5成。

趙正義表示,台北市自2014年7月實施具有破壞力的新版房屋稅以來,已造成許多所有權人被重稅壓到喘不過氣來,今年地價稅再大漲,「現在台北市府很多地上權、BOT案的現省招商,投資人根本算不出報酬率!」

此外,公告地價調整也存在不公平正義之處。為何同樣一條路,被財團長期養地,僅作停車場、蓋「摩鐵」等低度利用的閒置土地,公告地價反而比較低?為什麼有開發利用興建完成的土地反而被課以重稅?難道是鼓勵大家囤地、養地以坐享土地增值暴利?例如台北市大直大灣段,很多靠分回抵價地的地主,持有成本非常低,但政府卻給予相對較輕的地價稅,形成另一種不公平正義。

(記者黃秀麗新北報導)9月9日為新北市政府教育局響應國民體育日,舉辦「秀!創意球類競賽活動!」9日在秀朗國小熱鬧展開,鼓勵學生每週在校運動達150分鐘政策(SH150),提升學生運動參與,讓學生享受運動樂趣,教育局副局長蔣偉民出席現場,為2,200位參賽選手們加油打氣。

副局長蔣偉民表示,秀朗國小舉辦創意球類競賽已經邁入第3年,已成為每年9月9日當天全校最期待的活動。「汽排球、彈接球、傳接球、達陣」等競賽項目是由新北市健體輔導團設計研發,發展極具創意、趣味性、競爭性的班際體育活動,運用簡單的遊戲規則與球具,學生不分性別都很容易入門參與,落實「時時可玩、處處可動」的理想,藉此激發全市校園運動風氣,養成學生良好的運動習慣,相當有意義。

教育局表示,為增進學生運動參與,新北市近年積極推動各項校園普及化運動,例如今年三月運動樂活系列活動即包含大隊接力、樂樂棒球、趣味競跑賽、健身操、躲避球、樂樂足球、班際拔河、跳繩擂臺賽、3對3籃球賽、班際游泳競賽等項目。(自立晚報2016/9/9)

圖說:體育日開心大合影

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(路透克里夫蘭15日電)美國職棒MLB美國聯盟冠軍系列賽,克里夫蘭印地安人今天以2比1擊敗多倫多藍鳥,在7戰4勝系列賽中取得2勝0敗優勢。

第三戰17日移師多倫多。

印地安人先發湯姆林(Josh Tomlin)投5又2/3局,拿下勝投,前後被擊出3支安打丟1分,有6次三振外加兩保送。

藍鳥先發哈普(J.A. Happ)在例行賽拿下20勝今天主投5局丟兩分。中央社(翻譯)

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